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由于东海富汇豪庭较备案价9万有很大的折扣优惠，首批单位入场总价则由647万人民币起。东海俊兆实业(深圳)有限公司首席营销顾问赖国强认为，这一价格仅是香港市场价格的一半，港人却可以居住90平米的阔绰三房，未来五年随着港车北上，北部都会区建设加速，其价值有望升值五成。

赖国强认为，未来五年随着港车北上，北部都会区建设加速，东海富汇豪庭价值有望升值五成 /记者 李昌鸿 摄

他称，目前，现时深圳莲塘区二手平均每平米价格普遍介于60000元人民币至90000元人民币之间，视乎物业质素。因此是次东海富滙豪庭发展商开价在市场上有一定吸引力，加上发展商有优惠港客购买措施，如首批30套单位送装修及配合港车北上政策3房单位送车位使用权等，预期销情理想再加推单位。

他称，因首批30套价格十分优惠，相当于较备案价打了约七折多一点，而便利的交通可以让港人实现深圳居住香港工作的梦想，随着北部都会区的建设和大湾区融合，未来项目有一定的升值机遇和潜力。

东海富滙豪庭位于深圳市罗湖区莲塘街道畔山路，占地面积超过2.1万平米，地积比率7.9倍，总建筑面积超过25.8万平米，是近年莲塘区内罕有的大型豪宅项目。